En Tunisie, le mégaprojet touristique Tunis Bay reprend vie sous l’impulsion du groupe bancaire bahreïnien GFH Bank. Ce vaste complexe immobilier et balnéaire mise désormais sur l’implantation d’hôtels de luxe, la création d’une marina et la construction de résidences en front de mer. Une relance qui redonne des couleurs à l’ambitieuse destination touristique du nord tunisien.
Un mégaprojet touristique chiffré à 3 milliards de dollars
Implanté à Kalaat El Andalous, dans le gouvernorat de l’Ariana, au nord de la capitale, Tunis Bay représente l’un des plus grands chantiers touristiques du pays. L’enveloppe globale consacrée à sa réalisation est évaluée à près de trois milliards de dollars.
Ce complexe s’étend sur une superficie considérable de 523 hectares, pensée pour accueillir une pluralité d’activités. L’objectif affiché consiste à transformer cette portion du littoral tunisien en pôle d’attractivité majeur, mêlant tourisme, habitat et loisirs.
Le relance de ce projet d’envergure coïncide avec un changement important à sa tête. La direction générale a en effet été confiée à la Bahreïnienne Alia Al Shamlan, une nomination perçue comme un signal fort de redynamisation.
Une dirigeante expérimentée aux commandes
La nouvelle directrice générale affiche un parcours solide dans le secteur. Elle cumule plus de quinze années d’expertise en gestion d’actifs, en placements financiers et en opérations immobilières.
Son expérience s’est largement forgée au sein même de GFH Bank, où elle a gravi plusieurs échelons de responsabilité. Sa feuille de route vise à faire avancer les phases suivantes du chantier et à nouer des partenariats stratégiques.
L’enjeu est clair : convertir les perspectives d’investissement identifiées en actions concrètes sur le terrain. Les priorités portent sur les enseignes hôtelières haut de gamme, la marina et les programmes résidentiels côtiers.
Des hôtels de luxe au cœur de la relance de Tunis Bay
La nouvelle phase lancée en ce mois d’octobre place l’offre hôtelière au premier plan du développement. Plusieurs établissements de prestige doivent ainsi voir le jour au sein du complexe balnéaire.
Cette montée en gamme de l’hébergement vise directement à muscler les capacités d’accueil touristique de la Tunisie. Le pays entend renforcer son positionnement sur le segment haut de gamme, particulièrement convoité par les voyageurs internationaux.
Au-delà de l’hôtellerie, le projet se distingue par la diversité de ses composantes. Il intègre des espaces résidentiels, des zones commerciales et financières, ainsi que des infrastructures dédiées au tourisme et aux divertissements.
Des équipements publics intégrés au complexe
Tunis Bay ne se limite pas aux volets touristique et immobilier. Le programme prévoit également des installations liées à l’éducation et à la santé, afin de constituer un véritable écosystème de vie.
Cette approche globale traduit la volonté des promoteurs de bâtir un quartier autonome et moderne. L’ambition dépasse le simple complexe balnéaire pour viser une ville-station pleinement fonctionnelle.
Des infrastructures déjà opérationnelles sur le site
Si le projet connaît un nouvel élan, certaines étapes clés sont d’ores et déjà franchies. Les travaux préparatoires et une partie des équipements techniques ont été menés à bien.
En juin dernier, la société pilote du chantier, Tunis Bay Project Company, a annoncé la mise en service d’une station de pompage d’eaux usées traitées. Cet équipement affiche une capacité quotidienne de 4 000 mètres cubes.
Cette ressource hydrique recyclée est destinée à l’irrigation du parcours de golf et à l’entretien des nombreux espaces verts du complexe. Un choix qui illustre une gestion rationnelle de l’eau sur un site aussi étendu.
Une marina pour compléter l’offre balnéaire
Parmi les éléments phares attendus figure la future marina, pièce maîtresse de l’identité maritime du projet. Cet aménagement nautique doit renforcer l’attrait du complexe auprès d’une clientèle fortunée.
Associée aux résidences en bord de mer et aux hôtels de standing, la marina participera à faire de Tunis Bay une destination recherchée. Le littoral de Kalaat El Andalous mise ainsi sur une offre premium cohérente.
La relance de ce mégaprojet touristique confirme l’intérêt soutenu des investisseurs du Golfe pour le secteur tunisien du tourisme et de l’immobilier. Si les prochaines phases respectent le calendrier annoncé, Tunis Bay pourrait durablement transformer le paysage balnéaire du nord de la Tunisie et consolider l’attractivité du pays sur la scène touristique régionale.
