AADL 3 : les chantiers explosent dans plusieurs wilayas

Le programme AADL 3 franchit une étape majeure en Algérie. Avec 146 640 logements déjà en chantier sur les 200 000 prévus dans la première phase, le projet affiche un taux d’avancement de 73 %, selon les dernières données officielles. Cette accélération place désormais l’opération parmi les plus vastes programmes immobiliers en cours dans le pays, avec des premières livraisons annoncées avant la fin de l’année 2026.

AADL 3 avance rapidement dans les grandes wilayas

Porté par une dynamique technique et administrative renforcée, AADL 3 entre désormais dans une phase concrète de réalisation dans plusieurs wilayas stratégiques. L’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement a confirmé le lancement effectif des travaux sur une large partie du premier quota inscrit dans la loi de finances 2025.

Depuis le début de l’année 2026, plusieurs obstacles administratifs ont été levés, permettant aux entreprises de construction et aux bureaux d’études de démarrer les projets à un rythme soutenu. Cette évolution s’appuie notamment sur les travaux d’aménagement lancés dès juillet 2025 dans 16 pôles urbains couvrant près de 34 000 hectares.

Les chiffres communiqués montrent une progression importante dans plusieurs régions :

Oran : 8 150 logements en chantier
Bordj Bou-Arréridj : 4 000 unités lancées
Mila : 2 225 logements en cours de réalisation
M’sila : 2 115 logements engagés
Aïn Témouchent : 2 000 unités en construction
Djelfa : 1 500 logements déjà lancés
Oum El-Bouaghi : 1 500 unités avec certains projets à 50 %
Médéa : 1 400 logements en chantier
El-Tarf : 870 logements démarrés

Dans certaines wilayas, les taux d’avancement progressent rapidement. À Chelghoum Laïd, dans la wilaya de Mila, un projet de 400 logements a déjà atteint 50 % de réalisation. Même tendance à Oum El-Bouaghi où un programme de 600 logements affiche le même niveau d’exécution.

Un modèle architectural inédit pour le Sud algérien

Dans les régions sahariennes, AADL 3 adopte une approche différente afin de répondre aux contraintes climatiques extrêmes. À Ouargla, un projet de 1 600 logements repose sur une conception architecturale adaptée aux fortes chaleurs.

Le programme prévoit :

800 appartements F3 de 70 m²
800 appartements F4 de 85 m²

Les bâtiments ont été conçus avec une faible hauteur et seulement quatre logements par bloc afin de réduire l’exposition directe au soleil. Chaque appartement sera également équipé de deux climatiseurs.

L’agence explique que cette stratégie vise à améliorer le confort thermique des habitants tout en respectant les spécificités architecturales locales.

Autre élément mis en avant : les matériaux utilisés dans les projets AADL 3 proviennent majoritairement de la production nationale. La main-d’œuvre employée est également algérienne, un choix qui soutient à la fois l’économie locale et l’emploi dans le secteur du bâtiment.

Des enjeux majeurs pour le logement en Algérie

Au-delà des chiffres, l’avancée du programme AADL 3 représente un enjeu social et économique majeur. La forte demande en logements continue de peser sur plusieurs grandes villes du pays, tandis que les autorités cherchent à accélérer la livraison des projets pour réduire la pression immobilière.

Les travaux de gros œuvre progressent actuellement sur plusieurs sites, pendant que les opérations de voirie et réseaux divers se poursuivent sous contrôle technique renforcé afin de respecter les délais fixés.

Cette montée en puissance du programme pourrait également dynamiser plusieurs secteurs liés à la construction, notamment les matériaux de bâtiment, les travaux publics et les services urbains.

Avec près des trois quarts de son premier objectif déjà engagés, AADL 3 confirme son statut de chantier stratégique pour l’Algérie. Entre accélération des travaux, modernisation urbaine et adaptation climatique dans le Sud, le programme entre dans une phase décisive qui pourrait transformer durablement le paysage du logement national.

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