Les détails précis sur le coût des logements du programme AADL 3 en Algérie ne sont pas encore entièrement publiés. Toutefois, les ministères de l’Habitat et des Finances ont publié un arrêté qui établit la base de calcul finale des logements à venir.

Les coûts et aides du programme AADL 3 en Algérie

L’arrêté interministériel du 24 novembre 2025, publié dans le Journal officiel, détermine le coût final pour calculer le prix des logements destinés à la location-vente. Ces logements concernent les enregistrements de demandes faites en 2024.

Calcul des coûts et aides pour les logements AADL

Conformément à l’arrêté, le coût intègre le prix du terrain de l’État, 60 000 DA par mètre carré pour le logement, et 650 000 DA par logement pour la viabilisation tertiaire. Les bénéficiaires ne paieront pas totalement ce coût.

L’arrêté explique que chaque logement en location-vente bénéficie d’une aide de 700 000 DA, d’une réduction de 1000 DA par mètre carré, et d’une couverture totale par l’État des coûts de viabilisation tertiaire. De plus, le Trésor public offre une bonification de 100% sur les intérêts durant toute la durée du crédit pour le logement.

La première tranche à régler dévoilée

Après déduction des aides, les bénéficiaires doivent payer le solde du coût final. Le programme AADL 3, lancé en avril 2024, vise les personnes aux revenus moyens. Selon Ryad Guemdani de l’AADL, 911 000 demandes ont été retenues à ce jour.

Le ministère de l’Habitat a récemment révélé les montants à verser pour la première tranche des logements locatifs AADL 3. Pour les appartements F3, le premier versement s’élève à 343 000 DZD, et pour les F4, à 431 500 DZD. Conformément aux directives du Président, les versements peuvent être effectués en deux fois.