Avec plus de 1 200 kilomètres de côtes méditerranéennes, l’Algérie devient une destination de choix pour la diaspora et les investisseurs. Grâce à ses plages préservées et son climat agréable, acquérir une résidence secondaire dans une ville côtière d’Algérie s’impose comme une décision stratégique pour profiter de l’été tout en investissant dans un bien immobilier prometteur.
Transformation du Marché Immobilier
Les régions côtières telles que Tipaza, Bejaïa, Jijel, Skikda, Oran et El Tarf attirent progressivement l’attention, particulièrement en haute saison estival. Ces zones, encore protégées de l’urbanisation excessive, offrent des paysages naturels attrayants à des coûts de vie modérés. Par exemple, un appartement neuf avec vue sur la mer peut coûter entre 20 et 30 millions de dinars (entre 120 000 et 180 000 euros) à Oran ou Annaba, tandis qu’à Collo ou Ténès, les prix se situent autour de 8 à 12 millions de dinars (50 000 à 75 000 euros).
Procédures d’Achat pour les Étrangers
Les étrangers peuvent s’acheter un bien immobilier en Algérie, sous réserve de certaines formalités. Une autorisation de la préfecture est généralement requise, accompagnée de documents comme le passeport, un justificatif de résidence, une preuve de revenus et un engagement de respecter les législations locales. Les transactions doivent être enregistrées auprès d’un notaire avec un acte officiel. Les Algériens de l’étranger bénéficient de règles plus flexibles concernant ces achats.
Avantages Multiples d’un Tel Investissement
Posséder une résidence secondaire en Algérie offre des avantages financiers et personnels. Les prix immobiliers y sont plus compétitifs que dans d’autres régions méditerranéennes, et la demande locative saisonnière augmente durant l’été. Il est possible de louer une villa ou un appartement entre 6 000 et 15 000 dinars par nuit pour obtenir une rentabilité rapide.
De plus, les propriétaires disposent d’un lieu pour leurs vacances ou leurs séjours en famille. Avec le développement attendu du tourisme local et l’amélioration des infrastructures, les propriétés situées en zones côtières devraient continuer à prendre de la valeur.
